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Pesquisar imóveis: 5 dicas para encontrar o lugar certo

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Pesquisar imóveis é a melhor estratégia para conseguir as melhores oportunidades de achar um lugar certo para você.

Para achar um lugar com todas características necessárias para você e para achar os melhores preços, pesquisar imóveis é o melhor caminho.

Pesquisar imóveis trata-se de uma atividade que exige paciência e acúmulo do máximo de informações possíveis sobre as opções disponíveis no mercado. Para que, na compra, não haja prejuízo à educação financeira!

5 dicas para pesquisar imóveis

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Sabendo da importância da pesquisa de imóveis para conseguir um bom negócio, é recomendado, estar atento a algumas dicas que podem tornar esse processo muito mais fácil e eficiente.

  • Pesquisar em sites online;
  • Visitar locais;
  • Entrar em contato com o proprietário;
  • Pense bem na localização;
  • Leve em consideração todos os gastos necessários.

1. Pesquisar em sites online

A internet é uma ferramenta de busca muito prática e eficiente, ela permite encontrar os mais variados imóveis e comparar preços.

Portanto, utilizar deste recurso no processo de pesquisa é muito útil. Existem vários sites de imóveis que disponibilizam milhares de opções na sua região.

Na internet você consegue direcionar suas pesquisas em relação a diversos fatores que são determinantes para encontrar imóveis ideais.

  • Localização;
  • Faixa de preço;
  • Disponíveis para aluguel ou venda;
  • Proximidade a escolas, hospitais, etc;

Nesses casos, sempre é importante verificar a veracidade do anúncio, já que muitas vezes algumas informações podem ser omitidas, como problemas com o imóvel, por exemplo.

2. Visitar os locais

Apesar dos enormes facilitações que a busca na internet traz, para decidir achar o imóvel ideal, será necessário visitar o local.

Ao fazer as visitas, tire fotos, leve um bloco de notas e liste todos os pontos positivos e negativos.

Essa atitude irá possibilitar uma margem de comparação mais profunda, facilitando que o imóvel escolhido seja o “imóvel certo”.

3. Entrar em contato com o proprietário

Em casos de aluguel, principalmente, a sua relação com o proprietário vai se estender por um longo prazo.

Portanto, para tomar a decisão sobre seu novo lar, levar em consideração a relação com o proprietário, é muito relevante.

Além disso, entrando previamente em contato, você pode conseguir negociações que representem benefícios financeiros.

Por exemplo, se você propor o adiantamento de 6 meses ou um ano, o proprietário poderia conceder um desconto no preço de aluguel.

Isso não é raro, já que muitos dos proprietários têm dor de cabeça com a cobrança de aluguéis.

4. Pense bem na localização

Para achar o melhor imóvel para morar, é necessário estar atento a localização do lugar.

Liste quais os melhores lugares para que você esteja morando perto, por exemplo:

  • Escolas;
  • Hospitais;
  • Farmácias;
  • Trabalho.

Portanto, leve em consideração os pontos que são mais relevantes e que apresentam mais benefícios financeiros para você, dependendo da sua estrutura familiar.

5. Leve em consideração todos os gastos necessários

É muito importante que você calcule todos os cálculos envolvidos, desde do preço do aluguel até os custos de transporte relativos a localização.

Muitas vezes optamos por um lugar por ter um aluguel mais barato, mas, futuramente será necessário reformas e gastos de acabamento que não compensarão a economia no aluguel.

Por fim, é necessário lembrar que ao pesquisar imóveis é preciso muita cautela. A escolha certa pode proporcionar conforto, economia e, por consequência, felicidade. Acompanhe a nossa carta do fundador, com conteúdos diários e gratuitos!

Escrito por

Especialista em Finanças Corporativas pela Fundação Getúlio Vargas. É formado pelo Programa de Profissionais do Mercado Financeiro da Bolsa de Valores de São Paulo e pelo Programa CVM de Professores para Mercado de Capitais, Avaliador de Empresas pela NACVA - National Association of Certified Valuators and Analysts (EUA). Fundou a Empreender Dinheiro para democratizar o acesso à Educação Financeira de Alto Poder Transformacional e já impactou diretamente mais de 50.000 pessoas em suas soluções educacionais.

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